Вы решились на смену своих жилищных условий. Это само по себе непростое решение и требует определенной решительности и ресурсов.
Разъезд? Покупка новой квартиры? Обмен на квартиру большей площади? Просто продажа? Любой вариант требует грамотного подхода, что бы результат радовал долгие годы.
Некоторые вопросы очевидны и встают на пути у каждого:
1. Где должен быть расположен объект: инфраструктура района и/или его престижность, транспортная развязка, удобная для всех, кто будет жить в новой квартире.
2. Основные характеристики и функциональные особенности квартиры: общий метраж, комфортабельность, количество комнат. Что выбрать? Большую однокомнатную или маленькую, но двухкомнатную квартиру?
3. Цена. Как определиться с бюджетом? Взять ли ипотеку? Или может вообще остановить выбор на съемном жилье? Что выгоднее ипотека или аренда?
Даже на эти, казалось бы, личные вопросы поможет ответить профессиональный риэлтор, который знает все о типовых застройках и планировках, хорошо ориентируется в городе и расскажет, где и какие варианты квартир существуют «в природе», а в каких районах нет подходящих для клиента вариантов. Помогут разобраться с тонкостями ипотечного кредитования.
Кроме стандартных существует еще много вопросов, которые могут оказать влияние на выбор объекта:
1. Какой контингент исторически проживает в районе.
2. Какие школы, ВУЗы или рабочие места есть поблизости.
3. Как обстоят дела с перспективой развития района, в том числе транспортных развязок. Не пройдет ли через пару лет новая магистраль перед окнами Вашего дома? А может, наоборот, скоро откроется новая станция метро.
4. Как лучше оформить покупаемую квартиру в зависимости от необходимости, например, получить налоговый вычет или может в зависимости от перспективы ее скоро снова продать.
5. Какие параметры покупаемой квартиры важнее в зависимости от цели покупки: будет ли там жить будущий собственник сам или будет ее сдавать, а может надо посмотреть на объект с точки зрения перспективности его продажи через несколько лет.
6. Что делать, если в продаваемой квартире ребенок-собственник, а на покупку новой квартиры нужны ипотечные средства?
7. Купить квартиру большей площади или уже взять ипотеку на покупку отдельной квартиры подрастающему ребенку…
И список вопросов индивидуален, как и каждый клиент.
В нашем агентстве работают профессионалы, которые помогут Вам и на подготовительном этапе, когда квартира Вашей мечты еще не представляется во всей красе. А потом поможет воплотить Вашу мечту в реальность соблюдая на этом пути все Ваши интересы и обеспечивая юридическую чистоту сделки и безопасность расчетов.
Ваш риэлтор работает у нас!