Отправьте заявку для получения бесплатной консультации




Агентство недвижимости
Телефоны:

7 (495) 642-40-41

7 (915) 169-69-94

Спальные районы

В 1950-е годы в СССР появились так называемые спальные районы. Они стали результатом настоящей жилищной революции, благодаря которой  люди годами мечтающие о собственной квартире, стали обладателями заветных квадратных метров. Об архитектурных излишествах пришлось забыть, но свою роль кварталы выполнили.

1. В 1955 году было принято постановление ЦК КПСС и Совета министров СССР «О преодолении излишеств в архитектуре и строительстве». Оно отменило сталинскую классику, с уже построенных зданий сбивали колонны и наличники, многие проекты были заморожены. На место сталинского ампира пришла блочная безликость, наступило время спальных районов.

2. Спальные районы – городские окраины, жители которых ежедневно ездят на работу в деловой центр или в промышленный район и возвращаются домой только для того, чтобы переночевать (отсюда и название).

3. Цены на квартиры в «спальниках» существенно ниже, чем в престижных центральных районах.

4. Около 77% застройки спальных районов составляют хрущевки и панельные дома высотой от 9 до 22 этажей.

5. Все типовые «спальники» в крупных российских городах долго называли «Черемушками».Название пошло от одного из первых московских спальных районов на юге Москвы, который сейчас считается вполне респектабельным.

6. Спальные районы Москвы можно разделить на старые и новые. К старым, кроме Черемушек, относятся Ховрино, Коньково, Измайлово, Отрадное и др., которые начали строиться с 1960-х годов на месте бывших деревень. К новым спальным районам, строительство которых началось в конце 1980-х, причисляют  Новокосино, Митино, Куркино, часть района Марьино, так называемый Марьинский парк, Южное и Северное Бутово и т. д. Большая часть новых спальных районов находится за МКАД, но до них можно легко добраться на метро.

7. Первый спальный район в Санкт-Петербурге  – Щемиловка.Там строились «хрущевки» из крупных блоков, квартиры там были просторные, двери дубовые, высота потолков достигала 3 метров. Адрес самой первой питерской «хрущевки»: улица Полярников, дом 10.

8. В Купчино – одном из самых известных спальных районов Санкт-Петербурга – на Бухарестской улице, в 1970 году, был открыт первый образцово-показательный универсам. Сейчас это старейший в городе (а по некоторым данным, и в России) магазин самообслуживания. В 2001-2003 годах универсам реконструировали – была проведена замена сетей, установлены эскалаторы и стеклянный фасад.

9. Свои спальные районы строили и западные страны.В 1951 году был построен первый спальный район Лондона, который так и назвали «Новый город», где находился первый многоквартирный дом в Великобритании.

10.Историю микрорайона «Пруитт-Айгоу» в Сент-Луисе (США)часто приводят в качестве неудачного примера массового жилья. Открытый в середине 1950-х комплекс бигхаусов не простоял и двадцати лет, превратившись в главное гетто города. Вскоре его пришлось снести – в течение двух лет были взорваны все постройки.

11.В 1965 году в Швеции правящая Социал-демократическая партия запустила так называемую «Миллионную программу», в рамках которой было построено более  миллиона квадратных метров социального жилья. И с тех пор во всех крупных городах Швеции есть от одного до нескольких спальных районов.

12. В США спальный район называют suburbia, что в переводе на русский означает пригород. Suburbia состоит из небольших частных домов.Впрочем, в Штатах, в 1960-е годы в ряде мегаполисов были построены кварталы социального жилья. Самый известный пример - социальное жилье в многоэтажках Нью-Джерси.

13. В 2009 году на российские телеэкраны вышел сериал «Спальный район».

14.В Харькове есть район Салтовка - самый крупный «спальник» на Украине, население которого более 400 тысяч человек. Для сравнения, в Марьино - самом густонаселенном районе Москвы, почти вполовину меньше жителей – 251,5 тысячи человек.

15. Жители спальных районов не так сильно нуждаются в центре города, как принято думать: большинство предпочитает проводить свободное время вблизи от дома (в своем районе - 46%, в центре - только 14%).

Иван Гидаспов: https://realty.mail.ru/articles/18487/ljubopytnyh_faktov_o_spalnyh_rajonah/